できるだけ早く売りたい方
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だんらん住宅の不動産買取について

だんらん住宅の不動産買取について

大阪市で不動産査定・売却をサポートする大阪市の不動産会社「だんらん住宅株式会社」です。このページでは、早期売却や即現金化を希望される方にお勧めする「不動産買取」についてご紹介します。不動産売却をご検討中の方や相続でお悩みの方は、ぜひ当社にお任せください。

不動産買取とは

「不動産買取」とは、お客様の物件を、不動産会社が直接現金で買い取る方法です。仲介売却よりも価格自体は下がるケースが多いですが、購入希望者を待たずに、不動産を短時間で現金化することが可能となります。また、販売活動が必要ないため内見の対応をすることがなく、ご近所に売却を知られることもなく進めることができます。

こんなお困りごとはありませんか?
  • 不動産物件を即現金化したい
  • 仲介売却で買い手がつかないので、早々に処分したい
  • リフォーム費用を出してまで仲介売却はしたくない
  • 購入希望者の内覧や条件交渉の対応が難しい
  • 近所から知られないように売却を進めたい
  • 不要な物件なので確実に売却をしたい
  • 部分的に不動産を売却したい

上記のようなお困りごとがありましたら、お気軽に大阪市の不動産会社「だんらん住宅」へご相談ください。当社では、お客様の事情やご要望を考慮した「不動産買取」を行っております。

買取と仲介売却はどちらがいいの?

買取か仲介売却かは、売主様のご希望や目的によって選択されます。売主様の状況に応じて、わかりやすく下記にまとめましたので、よりよいご選択にご活用ください。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

買取が向いているケース 仲介売却が向いているケース
不動産を即現金化したい 売却完了まで急いでいない
現金を必要とする期日が迫っている できるだけ高く売却したい
築年数が経った家 住宅ローンが残っている
市街地調整区域内にある 立地や築浅など、有利な条件の物件
売却を近所・周囲に知られたくない  

仲介売却

買取保証について

買取保証とは、一定期間の間、通常の不動産売却と同様に広告を出すなどの売却活動を行い、それでも売却に至らなかった場合に、事前にお約束した価格で不動産会社が現金で買い取ることです。売却期間に余裕がある場合や、少しでも高く売りたい方にお勧めしています。

不動産買取は「だんらん住宅」にお任せください

当社では、買取保証付きの仲介売却にも対応しています。まずはお客様がご希望する販売価格で売り出し、なかなか買い手がつかない場合に当社で買取することが可能です。仲介売却か不動産買取か迷われている方も、お気軽にご相談ください。