コラム|物件の適正な売出し価格とは

物件の適正な売出し価格とは

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安すぎる価格設定とは?
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物件を売り出したら、
すぐに決まってしまうケースがあります。

一見喜ばしいことに思えますが、
裏を返すと価格が安すぎたともいえます。

新築マンションで販売価格を決めるときに
もっともよい価格は
「1年くらいかけて売れるくらいの価格設定」
がよいとされています。

売れないほど高いのは問題ですが
すぐに売れるということは、
「もっと高くても売れた」
ということが言えるのだと思います。

ですので、
「少し高いかな」と思えるくらいが
最初の販売価格としては
よいのかもしれません。

値引き交渉が入れば
そこで金額を調整できますので。

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「少し高いかな」と思えるくらいが
最初の販売価格としてはよい
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