- TOPページ
- だんらん住宅よりお知らせ
- コラム
- 不動産売却時にかかる仲介手数料とは
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
仲介手数料とは？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
不動産売却で
不動産会社に支払う費用として
仲介手数料があります。
○仲介手数料
売買契約が成立したときに支払う
手数料のことです。
手数料の支払いの時期は
契約時半金、
決済時半金の計2回払い
又は
決済時一括で支払うケースが多いです。
ちなみに決済というのは
契約してから最後に引渡しを
するときのことを指します。
引渡し＝決済
まれに契約時に全額を支払うケースも
ありますが、現在ではあまり利用されて
いません。
○仲介手数料の計算方法
不動産仲介手数料の計算方法は
取引金額によって異なります。
通常、取引額は400万円を
超えるケースがほとんどですので
取引額の3％＋6万円＋消費税
となります。
仮に3000万円の取引の場合には
（3000万円×3％＋6万円）×1.08
＝1,036,800円
となります。
==========================
仲介手数料の支払時期
計算方法を把握する
==========================
監修者情報
だんらん住宅
代表 山本 達也
