任意売却を大阪で検討中の方に向けてのページです。

まずは「だんらん住宅」でご相談ください。あなたの置かれた状況を客観的に把握いたします。その上であなたに合った最適なプランをご提案させて頂きます。

無くなりません。任意売却とは住宅ローン返済が残った状態での売却を指します。残ったローン（残債）は分割などをして支払い続けていく必要があります。

お金の工面が厳しくなるなと思ったら直ぐにしてください。相談をしたからと言って任意売却をする必要はございません。「だんらん住宅」では任意売却が必要と思われたお客様に、生活改善等々をアドバイスし任意売却が不要になったケースもございます。また、任意売却の相談を早めにしておくことが複数の売却プランも生まれます。時間があればあるほど、不動産は高く売れる可能性がございます。「だんらん住宅」では住宅に付加価値をつけて売却できますので、何なりとご相談くださいませ。

基本的には競売の開札期日の1日前までです。ただし、競売の取り下げには債権者の交渉そして同意が必要です。ある程度の期間は当然かかってきますので、早めのご相談をおすすめ致します。

住宅ローンの支払いが3回ほど遅延した時点で、ブラックリストに載っているケースが多いです。任意売却をする際は住宅ローンが遅延する前にご相談ください。新たにクレジットカードを作れなくなるなど弊害が生まれる可能性がございます。。

大阪の物件であれば仲介の対応が可能です。

大阪市を中心に不動産仲介を行う「だんらん住宅」でも任意売却のご相談を頂く機会が増えてきました。大阪では特に店舗の閉鎖などが多いため、今後もご相談が増えると思われます。

確かにコロナウイルスの影響があり、任意売却物件＝売り物件が増えているので、供給量が増えて価格が下がる傾向にあります。ただし、任意売却は今余裕がなくなっている方の選択肢です。お客様が住宅ローンを支払えないと思ったら、早急にご相談ください。大阪でも全国どこでも関係ないです。

無くなりません。任意売却とは住宅ローン返済が残った状態での売却を指します。残ったローン（残債）は分割などをして支払い続けていく必要があります。

「だんらん住宅」で依頼するメリットは3つあります。1つ目は任意売却エージェント在籍の不動産会社であること。2つ目は大阪の地で任意売却を20年以上携わってきた代表山本がいること。3つ目は他の不動産会社が投げ出した任意売却の案件もこなしてきたこと。