大阪市の家売るコンシェルジュが
不動産査定・売却をお助けします
- ブログBLOG
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家を売る かんたん解説
大阪市で不動産売却を「だんらん住宅」に依頼するメリットをご説明
だんらん住宅の
ここに注目！
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100%無料住宅診断！診断書付きの不動産売却ができる
だんらん住宅では、物件売却のご依頼を頂いたすべてに「インスペクション（住宅診断）」を実施。その診断結果を踏まえ、性能や住設機器の情報を相場価格へプラスしていくことができます。買主様は安心して購入、売主様も家の売却後も責任を負わずに済みます。
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Sellers Agentセラーズエージェント
大阪で唯一のSellers Agent（セラーズエージェント）である弊社は、売主様の利益を最優先に代理を行う仲介業者です。利益率が高い分、値下げ交渉に入りやすいことから両手仲介は目指しておらず、囲い込みも一切行っておりませんので安心してご相談ください。
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大手不動産会社
買主様からも手数料が貰えるため
買主様目線での売却になってしまう0%程度
※大手2社の片手仲介比率（弊社調べ）
下げ圧力
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だんらん住宅
売主様目線での売却が可能
0%以上
高く売れやすい
だんらん住宅では“お客様に合わせた売却方法”に対応
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高く売りたい仲介売却
家を高く売却できるのは「仲介売却」。「だんらん住宅」なら、お客様に有利な売却方法でご提案が可能です。
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早く売りたい不動産買取
できるだけ早い現金化を希望する場合には、弊社が家を買い取る「不動産買取」をお勧めします。適切な価格で買取を行います。
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ローン返済できない任意売却
住宅ローンでお困り方は早期の売却で、今後の生活にゆとりを持つことが可能です。
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住み続けたいリースバック
「家を売却したいが、引っ越せない」というお悩みをお持ちの方には「リースバック」という手段があります。
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相続・空き家売却という方法
空き家や相続による家について、お悩みの方へ売却をご提案させていただきます。
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土地活用 etc...資産運用
「アパート・マンションの建築」「家を賃貸へ」「空き地を駐車場に」など最適なプランをご提案させていただきます。
AIでマンション査定
ご挨拶[ Greeting ]
大阪市の家売るコンシェルジュとして、
早期&高額売却を実現！
「だんらん住宅」は、大阪市を中心に、20年以上に渡り不動産（戸建て・マンション・土地など）の売却・買取を行ってきました。
囲い込みを一切しないことや最初から正直な情報をお伝えするなど、大阪で唯一のセラーズエージェント（売主様代理人）として、信頼感を大切にしたお付き合いをさせて頂いております。実際に大手・他社が50%程度の片手仲介比率の中で弊社は96.85%以上です。
売主様が有利になるように、全ての中古物件でホームインスペクションの無料実施、リフォーム・リノベーションを含めた仲介売却を買主様にご提案いたします。他社との違いを実感して頂く自信がございますので、訪問査定では最後に弊社をお呼びくださいませ。
まずはお気軽にご相談から。
お待ちしております！
Q&A
よくあるご質問
大阪市で不動産査定・売却・買取を行う「だんらん住宅」が皆様から寄せられるご質問になります。
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Q1
大阪市で不動産を売却するには、まず何をすればいいですか？
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Answer
まずは、売却したい物件の価値を知るために不動産査定を受けましょう。だんらん住宅では査定を無料で承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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Q2
大阪市で不動産売却には費用がかかりますか？
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Answer
だんらん住宅では費用は一切かかりません。ただし、お客様が100万枚の広告を撒きたいなどの理由があれば別です。
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Q3
大阪市で不動産査定ではどのようにして金額を出すのでしょうか？
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Answer
最初に周辺の不動産価格売却の実績などを元に大まかな査定金額を出します。次に訪問査定という形でお客様の売却物件を詳しく見て、再度査定をさせていただきます。